Vay 1 Tỷ Trong 20 Năm Thì Lãi Suất Bao Nhiêu, Tổng Số Tiền Phải Trả

Vay 1 tỷ trong 20 năm là gói vay thế chấp tài sản trả góp theo tháng mà các ngân hàng cung cấp đễ hỗ trợ và đáp ứng các nhu cầu như kinh doanh, vay mua nhà cửa, mua ô tô…Vậy vay 1 tỷ trong 20 năm lãi suất bao nhiêu phần trăm, mỗi tháng phải trả bao nhiêu tiền? Cùng theo dõi bài viết dưới đây của vaynhanhonline.com.vn để biết thêm nhé!

Vay 1 tỷ trong 20 năm thì mức lãi suất vay là bao nhiêu?

Lãi suất luôn là vấn đề mà nhiều khách hàng quan tâm khi vay vốn đặc biệt là vay với hạn mức lên tới 1 tỷ đồng. Thông thường đối với hình thức vay thế chấp 1 tỷ trong 20 năm tại các ngân hàng có mức lãi suất ưu đãi dao động từ 7% – 10%/năm, khi hết thời gian ưu đãi thì mức lãi suất sẽ là 10% – 12%/năm. Khách hàng có thể tham khảo lãi suất vay 1 tỷ tại một số ngân hàng:

Mức lãi suất vay 1 tỷ trên là lãi suất tham khảo có thể thay đổi tùy vào từng chính sách của các ngân hàng, sau khi hết thời gian ưu đãi mức lãi suất vay 1 tỷ trong 20 năm có thể sẽ cao lên từ 3 – 4% so với mức lãi suất ưu đãi ban đầu.

Phải trả bao nhiêu mỗi tháng khi vay 1 tỷ trong 20 năm

Với hình thức vay thế chấp 1 tỷ trong 20 năm, khách hàng sẽ được áp dụng lãi suất tính trên dư nợ gốc hoặc dư nợ giảm dần tùy vào từng chính sách của ngân hàng khi tham gia gói vay trả góp theo tháng tại ngân hàng.

Lãi suất vay 1 tỷ tính trên dư nợ gốc

Cách tính như sau: Số tiền phải trả mỗi tháng = số tiền gốc mỗi tháng + tiền lãi trong đó:

• Tiền gốc mỗi tháng = Số tiền đã vay / số tháng trả góp
• Tiền lãi = Số tiền vay x % lãi suất vay

Ví dụ minh họa: Anh B vay thế chấp 1 tỷ trong 20 năm (240 tháng) tại ngân hàng BIDV với mức lãi suất là 12%/năm tức 1%/tháng, lãi suất tính trên dư nợ gốc như sau

• Số tiền gốc mỗi tháng = 1.000.000.000/240 = 4.166.666
• Tiền lãi = 1.000.000.000 x 1% = 10.000.000
• Tổng số tiền phải trả mỗi tháng = 4.166.666 + 10.000.000 = 14.166.666đ

Lãi suất khoản vay tính trên dư nợ giảm dần

Mức lãi suất sẽ tính trên dư nợ còn lại mỗi tháng, cách tính như sau:

Ví dụ: Anh B vay thế chấp 1 tỷ trong 20 năm (240 tháng) tại ngân hàng BIDV với mức lãi suất là 12%/năm tức 1%/tháng, lãi suất tính trên dư nợ gốc như sau

Tháng 1

• Số tiền gốc mỗi tháng = 1.000.000.000/240 = 4.166.666
• Tiền lãi = 1.000.000.000 x 1% = 10.000.000
• Tổng số tiền phải trả mỗi tháng = 4.166.666 + 10.000.000 = 14.166.666đ

Tháng 2

• Số tiền gốc mỗi tháng = 1.000.000.000/240 = 4.166.666
• Tiền lãi = (1.000.000.000 – 4.166.666) x 1% = 9.958.333
• Tổng số tiền phải trả mỗi tháng = 4.166.666 + 9.958.333 = 14.124.999đ (giảm tầm 41.000 so với tháng đầu tiên)

Cứ tính theo cứ thức cho đến 240 tháng là bạn trả hết nợ cho ngân hàng.

Điều kiện và thủ tục đăng ký vay 1 tỷ tại ngân hàng

Không phải đối tượng nào cũng được ngân hàng xét duyệt cho vay 1 tỷ trong 20 năm mà phải đáp ứng các quy định của ngân hàng như sau:

• Là công dân Việt Nam
• Tài sản thế chấp hợp pháp
• Đang sinh sống tại khu vực có chi nhánh ngân hàng mà bạn muốn vay
• Có phương án vay vốn và trả nợ cụ thể rõ ràng
• Khách hàng hiện không có nợ xấu tại bất kỳ tổ chức tín dụng cho vay nào

Bên cạnh đó khách hàng cũng cần phải chuẩn bị một số giấy tờ để làm thủ tục vay thế chấp 1 tỷ như sau:

• Giấy đề nghị vay 1 tỷ cùng phương án trả nợ theo mẫu của ngân hàng
• CMND và sổ hộ khẩu gốc của khách hàng
• Giấy tờ chứng minh tình trạng hôm nhân hiện tại: Giấy đăng ký kết hôn hoặc giấy xác nhận độc thân
• Các chứng từ chứng minh thu nhập mỗi tháng như bản lương, hợp đồng lao động, hoặc bảng sao kê tài chính đối với các đơn vị kinh doanh
• Các chứng từ chứng minh quyền sử dụng tài sản thế chấp hợp pháp

Một số lưu ý khi vay thế chấp ngân hàng 1 tỷ trong 20 năm

1 tỷ không phải là số tiền nhỏ vì thế để hạn chế các rủi ro không đáng có trong quá trình vay 1 tỷ trong 20 năm, khách hàng cần chú ý một số vấn đề như sau:

• Nên lựa chọn vay tại các ngân hàng lớn, uy tín tại Việt Nam
• Tìm hiểu thật kỹ thông tin về lãi suất, điều kiện vay vốn tại ngân hàng mà bạn muốn vay
• Xem xét và tính toán mức thu nhập của bản thân có đủ khả năng chi trả sau khi vay hay không
• Cung cấp các thông tin cho ngân hàng phải đảm bảo chính xác tuyệt đối, nếu ngân hàng phát hiện thông tin khách hàng cung cấp không đúng sẽ loại hồ sơ vay ngay lập tức và khách hàng có thể rơi vào “Danh sách đen” của ngân hàng.
• Sau khi vay nên tranh thủ trả lãi và gốc đúng hạn, nếu trễ nợ dù chỉ 1 ngày khách hàng vẫn phải đóng phí phạt theo quy định đã được ngân hàng phổ biến trước đó.

Kết luận

Vaynhanhonline.com.vn vừa chia sẽ cho bạn đọc thông tin về lãi suất cũng như số tiền cần phải trả khi vay 1 tỷ trong 20 năm tại ngân hàng, hy vọng rằng sẽ giúp ích được cho bạn đọc trong tương lai.