Top 9 Ngân Hàng Cho Vay Mua Nhà Lãi Suất Thấp Nhất Hiện Nay

Nếu bạn đang có nhu cầu vay vốn mua nhà nhưng chưa biết lãi suất vay mua nhà ngân hàng nào thấp nhất. Điều kiện cho vay là gì. Hãy cùng vaynhanhonline.com.vn tìm hiểu chi tiết trong bài viết dưới đây. 

Các hình thức vay mua nhà phổ biến

Hiện tại, khách hàng có thể đăng ký vay tiền với 2 hình thức gồm: Vay tín chấp và vay thế chấp.

Hình thức vay mua nhà tín chấp

Vay tín chấp là hình thức vay tiền trả góp định kỳ, số tiền phải thanh toán mỗi kỳ là như nhau. Ưu điểm của hình thức vay vốn này là khách hàng không cần phải thế chấp tài sản, phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng.

Ngân hàng sẽ căn cứ vào uy tín cá nhân, lịch sử tín dụng của khách hàng để cho vay vốn.

Hình thức vay mua nhà thế chấp

Vay vốn mua nhà theo hình thức vay thế chấp, là người vay phải có tài sản giá trị để đảm bảo cho khoản vay của mình. Tài sản đảm bảo có thể là vay thế chấp sổ đỏ, sổ tiết kiệm, cổ phiếu hoặc chính ngôi nhà sẽ mua.

Những điều kiện và thủ tục cần chuẩn bị để vay tiền mua nhà tại các ngân hàng

Điều kiện vay tiền mua nhà lãi suất thấp

Hầu hết các ngân hàng lớn tại Việt Nam đều đưa ra một số điều kiện chung cho khách hàng khi vay vốn mua nhà lãi suất thấp. Các điều kiện cụ thể như:

• Khách hàng từ 18 – 70 tuổi (độ tuổi cụ thể tùy từng ngân hàng quy định)
• Người vay tiền phải có đủ năng lực hành vi dân sự và pháp luật dân sự
• Phải có hộ khẩu hoặc giấy tạm trú dài hạn tại địa bàn làm hồ sơ vay vốn
• Nguồn tài chính ổn định, đảm bảo khả năng trả nợ
• Có tài sản đảm bảo đáp ứng được yêu cầu của ngân hàng đưa ra

Thủ tục cần chuẩn bị vay vốn mua nhà

Người đăng ký vay tiền mua nhà cần chuẩn bị đầy đủ các loại giấy tờ, thủ tục sau: 

• Giấy đề nghị vay vốn theo mẫu của ngân hàng muốn đăng ký vay
• Chuẩn bị giấy CMND/CCCD chính chủ và còn hiệu lực
• Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân
• Giấy tờ chứng minh thu nhập: Bảng lương hoặc hợp đồng lao động
• Hợp đồng hoặc giấy tờ của nhà cần mua
• Giấy tờ chính chủ của tài sản đảm bảo

Quy trình đăng ký vay mua nhà lãi suất thấp

Để đăng ký vay tiền lãi suất thấp, người vay cần thực hiện theo đúng quy trình từng bước. Các bước đăng ký hồ sơ vay cụ thể gồm: 

• Bước 1: Liên hệ với ngân hàng cho vay hoặc đến trực tiếp ngân hàng để tìm hiểu thông tin và chuẩn bị giấy tờ cần thiết
• Bước 2: Nộp hồ sơ vay vốn đã chuẩn bị cho ngân hàng để ngân hàng thẩm định
• Bước 3: Ngân hàng sẽ thông báo thông cho khách hàng hàng khi hồ sơ vay được duyệt
• Bước 4: Khoản vay sẽ được giải ngân sau 2 – 3 ngày làm việc

Lãi suất vay mua nhà ngân hàng nào thấp nhất?

Ở thời điểm hiện tại. Ngân hàng có mức lãi suất cho vay mua nhà thấp nhất thuộc về MSB, Ngân hàng TMCP Hàng hải Việt Nam với mức lãi suất 4,99%/năm.

Ngân hàng MSB cho phép khách hàng vay vốn mua mà với hạn mức lên đến 90% giá trị của căn nhà khi khách hàng đăng ký vay tiền với thời hạn trên 25 năm. Điều này giúp cho người vay không bị quá áp lực về vấn đề tài chính khi vay tiền mua nhà.

Danh sách các ngân hàng cho vay mua nhà có lãi suất thấp nhất hiện nay

Vay online nhanh đã tổng hợp một số ngân hàng có mức lãi suất cho vay tiền mua nhà thấp nhất hiện nay. Bạn đọc có thể tham khảo và lựa chọn đơn vị phù hợp với nhu cầu và mục đích sử dụng.

Ngân hàng PVcomBank

• Hạn mức cho vay tối đa: 85% giá trị tài sản đảm bảo
• Lãi suất vay: 5%/năm
• Kỳ hạn vay: 20 năm
• Điều kiện cho vay: Khách hàng vay tiền phải từ 18 – 70 tuổi, thu nhập hàng tháng từ 5 triệu đồng trở lên, đang sinh sống tại địa bàn có chi nhánh của PVcomBank hoạt động và không có nợ xấu.

Ngân hàng VPBank

• Hạn mức cho vay tối đa: 90% giá trị tài sản khách hàng đảm bảo
• Lãi suất vay: 5.9%/năm
• Kỳ hạn vay tối đa: Tối đa 30 năm
• Điều kiện cho vay: Khách hàng vay tiền mua nhà có thu nhập từ 4.5 triệu/tháng, có tài sản đảm bảo khi vay tiền như: Bất động sản, cổ phiếu, trái phiếu…

Ngân hàng TPBank

• Hạn mức cho vay tối đa: 75%/giá trị tài sản đảm bảo
• Lãi suất vay: 5.9%/năm
• Kỳ hạn vay: Tối đa 30 năm
• Điều kiện cho vay: Khách hàng phải là người Việt Nam từ 18 – 70 tuổi, đang sống tại các địa bàn có chi nhánh ngân hàng TPBank làm việc, có tài sản thế chấp và nguồn thu nhập hàng tháng ổn định, có đủ khả năng để trả nợ.

Ngân hàng Woori Bank

• Hạn mức cho vay tối đa: 70% giá trị tài sản đảm bảo
• Lãi suất vay: 6.1%/năm
• Kỳ hạn vay: Tối đa 30 năm
• Điều kiện cho vay: Khách hàng vay tiền từ 18 – 70 tuổi tính đến thời điểm tất toán khoản vay, có việc làm cố định từ 6 tháng trở lên, thu nhập đủ khả năng trả nợ, phải có tài sản đảm bảo và không có nợ xấu

Ngân hàng Hong Leong Bank

• Hạn mức cho vay tối đa: 80% giá trị của tài sản đảm bảo
• Lãi suất vay: 6.19%/năm
• Kỳ hạn vay: Tối đa lên đến 25 năm
• Điều kiện cho vay: Khách hàng vay tiền mua nhà từ 18 – 65 tuổi, có thu nhập ổn định hàng tháng, thế chấp bằng chính ngôi nhà đang mua đối với nhà ở các khu vực TP.HCM (trừ Củ Chi, Cần Giờ và Hóc Môn), Trung tâm Hà Nội, Bình Dương (tại Thủ Dầu Một, Thuận An và Dĩ An).

Ngân hàng BIDV

• Hạn mức cho vay tối đa: Lên đến 100% giá trị tài sản
• Lãi suất vay: 6.2%/năm
• Kỳ hạn vay: Tối đa 20 năm
• Điều kiện cho vay: Khách hàng đăng ký vay tiền mua nhà tại BIDV phải đang sinh sống, làm việc tại địa bàn có chi nhánh của BIDV hoạt động. Có công việc với thu nhập đủ trả nợ, có tài sản giá trị để đảm bảo khi vay tiền.

Ngân hàng HSBC

• Hạn mức cho vay tối đa: 70% giá trị bất động sản thế chấp
• Lãi suất vay: 6.2%/năm
• Kỳ hạn vay: Tối đa 25 năm
• Điều kiện cho vay: Khách hàng có độ tuổi từ 18 – 65, có thu nhập tối thiểu 10 triệu đồng mỗi tháng. Bất động sản thế chấp tại TPHCM, Hà Nội, Đồng Nai Bình Dương và được định giá từ 800 triệu. Riêng nhà thế chấp tại Đà Nẵng được định giá từ 500 triệu. Khách hàng là người Việt hoặc Việt Kiều đang cư trú tại các tỉnh, thành phố sau: Hà Nội, Bắc Ninh,  Vĩnh Phúc, Hưng Yên, Hải Dương, Hải Phòng, Hội An, Tam Kỳ (Quảng Nam), Đà Nẵng, Huế, Bà Rịa Vũng Tàu, Đồng Nai, TP. HCM, Bình Dương, Long An, Tây Ninh.

Ngân hàng UOB

• Hạn mức cho vay tối đa: 75% giá trị tài sản đảm bảo khi vay
• Lãi suất vay: 6.49%/năm
• Kỳ hạn vay: Tối đa 25 năm
• Điều kiện cho vay: Số tiền vay mua nhà ít nhất 400 triệu đồng, thu nhập đủ khả năng trả nợ, khách hàng không có nợ xấu và cần có tài sản giá trị để thế chấp, đảm bảo.

Ngân hàng MSB

• Hạn mức cho vay tối đa: 90% giá trị tài sản đảm bảo
• Lãi suất vay: 4.99%/năm
• Kỳ hạn vay tối đa: 25 năm
• Điều kiện cho vay: Khách hàng vay tiền mua nhà tại MSB có độ tuổi từ 20 – 65 tuổi, có thời gian cư trú tại địa bàn đăng ký vay tiền từ 1 tháng trở lên.

Bảng thông tin chi tiết về lãi suất cho vay mua tháng 4/2022 

Tham khảo bảng lãi suất chi tiết của 15 ngân hàng cho vay mua nhà có lãi suất thấp nhất tháng 4/2022

Bảng tham khảo: vietnambiz.vn

Kết luận

Với những thông tin chi tiết về lãi suất cho vay vốn mua nhà của các ngân hàng lớn hiện nay. Mong rằng bạn đọc đã biết được lãi suất vay mua nhà ngân hàng nào thấp nhất để tham khảo, sử dụng khi có nhu cầu.